2月五都會(huì)區(qū)交易量，創(chuàng)18年以來同期新低，雙北及臺(tái)中，量縮近四成 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
2月五都會(huì)區(qū)交易量，創(chuàng)18年以來同期新低，雙北及臺(tái)中，量縮近四成
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  • 2月五都會(huì)區(qū)交易量，創(chuàng)18年以來同期新低，雙北及臺(tái)中，量縮近四成
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】六都會(huì)區(qū)陸續(xù)公布2016年2月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大的是新北市1,613戶，最少的是臺(tái)南市788戶，六都合計(jì)僅7,399戶。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部協(xié)理林泰隆表示，2016年2月六都會(huì)區(qū)的交易量較上月減少35％，且比2015年同期減少38.4％，買氣再探底，創(chuàng)有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)(1999年)18年以來單月新低紀(jì)錄。其中，僅臺(tái)南市未再創(chuàng)新低，但也比2001年最低量僅785戶相去不遠(yuǎn)。
 
 
林泰隆分析，2016年上半年景氣不振，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)成長率全年預(yù)估更不到1.5％，市場預(yù)測(cè)央行還會(huì)降息。國內(nèi)房市價(jià)量向下修正的趨勢(shì)確立，加上房地合一稅制剛上路，保守看待六都會(huì)區(qū)第一季交易量，可能比2015年最低量僅4.8萬戶還量縮超過3成，面臨3萬戶的保衛(wèi)戰(zhàn)。
 
林泰隆補(bǔ)充，買賣雙方應(yīng)多參考實(shí)價(jià)成交行情與房仲最新成交資訊，並多加關(guān)注社區(qū)與周邊物件委託銷售的情況，同類型的產(chǎn)品越多，在市場比價(jià)之下，賣越久價(jià)格修正的壓力也越大，建議屋主隨時(shí)保持價(jià)格彈性，若有誠意買方出現(xiàn)，可加快售屋的決策。